Строительство индивидуальных жилых домов "Комфорт" класса
8(980) 631 62 88
Проект дома "Суриков"
Двухэтажный каркасный дом 7х7 метров с террасой
Размер
7 х 7 м + терраса
Этажей
2
Материал стен
Каркас
Общая площадь
103,3 м2
Количество спален
4 
Количество санузлов
2

от 4.100.000 ₽


Все комплектации и цены на этот дом:
Планировка
Спецификация дома - Комплектация

Фундамент

  • Зондирование участка: геологическое исследование под свайное поле → по результатам определяются размеры ЖБ свай.
  • Базовая комплектация: железобетонные сваи 150×150 мм, длина 3000 мм.

Силовой каркас

Обвязка:брус сухой строганный 140×140 мм, антисептирование
Лаги перекрытия:доска 45×190 мм (сухая/строганная), шаг 600 мм, антисептик
Наружные стены:домокомплект из доски 45×140 мм, антисептирование
Внутренние стены:домокомплект 45×90 мм, антисептик
Межэтажное перекрытие:домокомплект 45×190 мм (антисептик)
Стропильная система:домокомплект из доски 45×190 мм, антисептирование

Кровля

  • Тип: согласно проекту
  • Гидроизоляция: диффузионная гидро-ветрозащитная мембрана
  • Вентиляционный зазор: брусок 45×45 мм (сухой, строганный) по стропилам
  • Обрешётка: доска 20×90 мм (сухая/строганая), шаг 300 мм
  • Кровельный материал: металлочерепица Grand Line, сталь 0.5 мм
  • Снегозадержатели: трубчатые Grand Line (комплект)
  • Свесы дома: 500 мм

Утепление (каменная вата)

Внешние стены: плиты каменной ваты 150 мм
Внутренние стены: плиты каменной ваты 100 мм
Пол: плиты каменной ваты 200 мм
Межэтажное перекрытие: плиты каменной ваты 200 мм
Кровля: плиты каменной ваты 200 мм

Внутренняя отделка

  • Изоляция внешнего контура: пароизоляционная плёнка с проклейкой швов
  • Изоляция межэтажного перекрытия: пароизоляция с проклейкой
  • Изоляция внутренних перегородок: пароизоляция с проклейкой
  • Вентзазор: рейка 20×45 мм (сухая, строганая) по стойкам каркаса
  • Основание пола (финиш): влагостойкие, шпунтованные строительные плиты Quick Deck 16 мм по основе из доски 25×90 мм
  • Основание пола в с/у: ЦСП 10мм по основе 25×90 мм

Наружная отделка и защита

  • Ветрозащита пола: фасадный утеплитель TN
  • Защита от грызунов: сетка сварная оцинкованная 10×10×0.6 мм (в конструкции чернового пола)
  • Гидроизоляция стен: диффузионная мембрана
  • Черновой пол: доска 20×90 мм (шаг 350 мм)
  • Отделка фасадов: DECOVER фиброцементный сайдинг цвет на выбор
  • Отделка панорамного остекления: нащельник ПВХ 35 мм (REHAU, ламинация снаружи)
  • Доборные элементы окон: металл с полимерным покрытием (цвет по проекту)
  • Отделка свесов: перфорированный софит
  • Водосточная система: пластиковая 90 мм
  • Отделка цоколя: листы ЦСП по основе из доски 40×90 мм
Наружные деревянные конструкции поставляются без финишной покраски.

Окна

ПВХ профиль REHAU 70 мм — двухкамерный стеклопакет, Энергосберегающее, Мультифункциональное стекло, возможна ламинация с уличной стороны.

Двери (входная)

Металлическая с терморазрывом, специальная для коттеджей.

Крыльцо и терраса

  • Обвязка: брус сухой строганный 140×140 мм (антисептик)
  • Лаги: доска 45×190 мм (шаг 400 мм), антисептирование
  • Отделка пола: планкен прямой 40×140 мм (сосна)
  • Отделка потолка: планкен прямой 20×90 мм (сосна)
  • Ограждение: доска клееная 50×140 мм (по проекту)
  • Входная лестница: временная, из сухой строганой доски (без окраски)
Уточнение: наружные деревянные конструкции (лестница, ограждение, планкен) не красятся финишно на производстве — требуется доработка на объекте, если не указано иное.
    Прислать Паспорт дома с комплектацией и ценами?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Посмотрите видеообзор построенного дома
Фото построенного дома
Планировка дома с мансардой | Уютный дом 103,3 м²

🏡 Планировка дома с мансардой

Общая площадь помещений: 103,3 м²

📐 1-й этаж

Общественная & дневная зона
Терраса25,77 м²
Прихожая8,31 м²
С/у4,53 м²
Спальня 19,95 м²
🍽️ Кухня-гостиная18,20 м²
Итого по этажу: 66,76 м²

🏠 Мансардный этаж

Приватная зона отдыха
Холл2,26 м²
Спальня 28,89 м²
Спальня 310,83 м²
Спальня 48,49 м²
С/у 26,07 м²
Итого по этажу: 36,54 м²
✨ Суммарная площадь всех помещений: 103,3 м² — идеальный баланс для комфортной жизни семьи.
✅ Четкое зонирование: день — на 1 этаже, ночной отдых — на мансарде
🌿 Уютная терраса 25,77 м² для летних вечеров
🛏️ 4 отдельные спальни + 2 санузла
🏡 Подходит для строительства на небольшом участке

Продуманная планировка дома с мансардой и террасой (экспликация помещений) — отличный выбор для тех, кто ищет функциональный проект для круглогодичного проживания. На первом этаже расположены просторная прихожая (8,31 м²), кухня-гостиная (18,20 м²), отдельная спальня №1 (9,95 м²), санузел и светлая терраса 25,77 м². Из гостиной есть прямой выход на террасу — удобно для барбекю и семейных обедов на свежем воздухе.

Мансардный этаж (36,54 м²) полностью отдан под приватную зону: холл, три спальни (8,89 м², 10,83 м², 8,49 м²) и второй санузел 6,07 м². Все спальни изолированы, что обеспечивает тишину и комфорт для каждого члена семьи. Такая планировка дома идеально подходит для родителей с детьми или для принимающих гостей.

Ключевые преимущества: эргономичность, разделение на дневную и ночную зоны, большая терраса, два санузла, компактные размеры комнат без потери функциональности. Документация готова для строительства, все площади сверены с экспликацией. Создайте дом своей мечты с рациональным использованием каждого квадратного метра! 🔑

* Актуальные данные площадей: 1 этаж — 66,76 м², мансарда — 36,54 м². Проект подходит под требования современного строительства и адаптирован под российские нормы.